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| 标题 | 写字楼租赁合同 |
| 内容 | 甲方(出租方) ：乙方(承租方) ： 经甲乙双方友好协商，自愿签订合同条款如下： (1) 甲方将 大厦6层607号房屋租给乙方使用。 (2) 房屋建筑面积59.39平方米，每年纯租金 元,即 元整。 (3) 本合同租期：自2011年3月 日起至 2014 年 3月 日止，共计三年。 (4) 水、电、暖费乙方支付，承租时水表度数 吨，电表读数 度。 (5) 物业管理综合费用，水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。 (6) 双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计500元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现问题时退还乙方。 (7) 房租费：乙方先一次性付清一年的房屋租金共计 千元,先交钱后用房。次年的租金须提前一个月交付。 (8) 乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费由乙方自行承担。 (9) 乙方如需对房屋进行改造，装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。 (10) 为了大厦的整体形象，乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。 (1 1) 为保持本大厦的外立面美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作。且安装在门窗内。 (1 2) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所本文_来源于_贵大.在线造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌。(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好) (1 3) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、电暖费、物业管理费由乙方负责。 (1 4) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。 (1 5) 租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。 (1 6) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。 甲方联系电话： 乙方联系电话： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 甲方居住地：乙方居住地： 合同签订日期：2011年 3 月 日 |
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